4026 rue Sainte-Catherine Ouest

Proposition de Réaménagement à Usage Mixte

Westmount, Québec

En 2011, Grenier + Richards Architecture furent mandatés pour concevoir une proposition pour le réaménagement de la propriété au 4026 Sainte-Catherine Ouest. Le bâtiment, érigé en 1929, fut attribué à la Catégorie 1, classé en tant que «Important», par la Ville de Westmount. L’enlèvement prudent, le catalogage et l’entreposage de la façade en pierre reconstituée qui devra par la suite être réinstallée durant la construction, sont des parties intégrantes de la proposition.

4026_full facade_flatten - Copy.psd

Une multitude de bâtiments de ce quartier semblent souffrir de détérioration dans un certain degré. Les propriétaires sont apparemment en attente de modifications au plan local d’urbanisme par la ville pour encourager l’activité commerciale et le développement résidentiel autour de ce pôle de transport public. La station de métro Atwater ainsi que le terminus d’autobus du Square Cabot se trouvent en effet à proximité immédiate. En janvier 2015, la ville a adopté un règlement permettant une densité de construction plus importante. Cette législation requiert une occupation à usage mixte et des marges de recul au niveaux supérieurs au 3e étage.

La proposition de réaménagement inclut :

  • Deux niveaux de stationnement souterrain
  • Espace commercial au rez-de-chaussée
  • Bureaux aux 2e et 3e étages
  • Condominiums aux 4e, 5e et 6e étages
  • Piscine et espace polyvalent au niveau toit

Élévations de la rue Sainte-Catherine

Plans

 

Voyez les Schémas Arhitecturaux (pdf)